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学者驳任志强你算错了4898万套空房不止

发布时间:2019-10-12 19:35:38 编辑:笔名

学者驳任志强::你算错了 4898万套空房不止

北青房产

日前中国家庭金融调查与研究中心主任、西南财经大学经济学院院长甘犁发布报告称,2013年全国城镇家庭住房空置率高达22.4%,城镇空置房为4898万套;而华远地产董事长任志强表示,通过相关的数据计算可以发现,绝不可能有近5万套或更多的空置房。今日甘犁在其博客上发文,反驳任志强的计算方法,同时甘犁称其报告中的4898万套空置房仍是低估。

以下是甘犁博客全文:

《城镇新增住房到底有多少——回复任志强先生》

自我们6月10日公布中国城镇自有住房空置率以来,引起了社会各界的热烈讨论。其中,任志强先生按照1998年至今新增住房套数7000万套以及新增7000万家庭数,得出中国住房空置不可能超过5000万套的的结论。我对此回复如下:

任志强先生推算1998年至2013年间城镇地区新增住房面积106亿平米,拆迁30多亿平米,住房净增面积约为70亿平米。这与各方统计数据不符。根据中国经济信息数据(),1998年,中国城镇地区人均建筑面积18.7平方米,城镇人口为4.2亿;至2012年,城镇人口为7.1亿,中国城镇地区人均建筑面积已大幅增至32.9平米。住建部姜伟新部长在2010年12月表示城镇家庭人均住宅建筑面积在2009年底已经达到约30平米,与中经数据一致。据此推算,1998年至2012年间,城镇地区净增住房面积为156亿平米。也至少高出任志强先生的净增住房面积80亿平米。 1/7 123456下一页尾页

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