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国土部酝酿提高工业用地出让最低价标准

发布时间:2019-08-18 23:20:11 编辑:笔名

  从4月初开始,国土资源部已经启动了工业用地出让最低标准修订工作。根据安排,具体工作由土地利用司与中国土地勘测规划院负责。两部门已召开了一次由部分国土系统的省厅(市局)土地利用管理部门和相关领域专家学者的内部研讨会,以便为《全国工业用地出让最低价标准》的修订工作理清思路。

  据了解,此次修订除将提高工业用地出让最低价外,还试图推动工业用地出让的“弹性”。在2006年,国土部曾统一制定了《全国工业用地出让最低标准》,将工业用地按照不同区域与经济发展水平,划分为15个等级定价,一等工业用地最低出让价为840元/平方米,而十五等工业用地出让价格最低为60元/平方米。2009年,为配合“4万亿”经济刺激计划,国土部曾对全国工业用地出让最低价标准实施政策进行调整,变相下调了工业用地的出让价格。按照该次规定,工业用地的用途不一,出让价格的折扣就不同,“各地确定的优先发展产业且用地集约的工业项目,在确定土地出让底价时可按7折执行。”

  据了解,此番国土部重新修订工业用地出让最低价,意在规范地方的土地出让行为,控制固定资产投资规模,以及缓和农村在工业用地的拆迁和出让方面引发的社会矛盾等。同时,提高工业用地出让最低价,也对于当前有不少地方把工业用地转为用地起到了一定的抑制作用。

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